12 Lebih Kesalahan Pengembang Properti

Kesalahan Pengembang Properti akan dipaparkan di artikel ini secara global. Pengembang properti yang tumbuh bak jamur ini disebabkan oleh industri properti di Tanah Air yang semakin menggiurkan, membuat beberapa orang beramai-ramai melirik usaha sebagai pengembang properti.

Kesalahan pengembang properti terutama oleh yang baru terjuan ke bidang ini biasanya karena lebih banyak porsi memikirkan dari segi keuntungan. Ditinjau dari kekurangannya, banyak faktor yang mengakibatkan usaha properti yang baru dibuka terpaksa gulung tikar. Pada sebuah Seminar Bisnis Properti di Jakarta, Business Development PT Bangun Properti Indonesia Alvin Kurniawan mengatakan setidaknya ada 13 kesalahan pengembang properti yang beberapa diantaranya cukup fatal.

Lima aspek utama Kesalahan Pengembang Properti

Dari pengamatan pembicara setidaknya ada 5 aspek yang menjadi pemicu beberapa kesalahan yang dilakukan oleh pengembang properti.

Aspek pasar

1. Dari aspek pasar, pengembang properti sering salah kaprah menilai apa itu arti investasi..
2. Karena dianggap sedang tren, maka ikut-ikutan menjadi pengembang properti tanpa ada kesiapan yang cukup.
3. Pengembang properti tersebut mengabaikan timing yang tepat.
4. Karena berproses secara cepat, pengembang properti sering mengabaikan progres.

Konsep

5. Pengembang properti sering melakukan perubahan konsep yang terlalu dinamis, akibatnya suka berubah-ubah.
6. Banyak pengembang properti yang mengabaikan pasar dan tidak melakukan survei terhadap sasaran produknya

Marketing

7. Mengabaikan pentingnya jaringan atau link dalam usaha bisnis
8. Pengembang properti sering gagal dalam melakukan komunikasi dengan pasar.

Manajemen

9. Kualitas sumber daya manusia (SDM) yang dipekerjakan masih rendah.
10. Dalam berbisnis, pengembang properti sering negative professional minded.

Finansial

11. Peruntukan properti tidak dilaksanakan semestinya.
12. Pengembang properti mengalami kegagalan karena salah perhitungan sejak awal.

13. Pengembang sering gagal karena produknya kurang pendanaan.

Demikianlah beberapa kesalahan pengembang properti yang terjadi dalam dunia bisnis properti yang menggiurkan karena dalam waktu yang singkat bisa mendatangkan keuntungan yang berlipat.
Anda ingin terjun sebagai pengembang properti? hindarilah beberapa kesalahan pengembang properti yang biasa terjadi seperti di atas.

(dirangkum dari berbagai sumber di internet).